Évaluer avec précision la valeur de votre propriété est une tâche qui requiert un savoir-faire spécialisé !
La clé pour optimiser vos chances de conclure une vente rapidement réside dans le positionnement de votre bien à un prix juste dès le départ.
En choisissant notre agence pour orchestrer la vente de votre propriété, vous bénéficiez d'un accompagnement intégral, qui va bien au-delà d’une simple vente !
Comment ça marche :
Avant de mettre en vente votre bien immobilier, nous procédons à l’évaluation :
L’évaluation de la valeur de votre bien par notre agence est un processus méticuleux. Nos estimations tiennent compte des dernières tendances du marché immobilier, vous fournissant ainsi une vision précise et actuelle de la valeur de votre propriété.Votre agent vous présentera en détail la méthodologie employée pour parvenir à cette estimation et se tiendra à votre disposition pour éclaircir tout point ou répondre à toutes vos interrogations, assurant ainsi une transparence totale.
Après validation du prix de votre bien, notre agence procèdera à la préparation de tous les documents nécessaires pour formaliser la mise en vente. Nous vous solliciterons pour obtenir les informations requises afin de compléter votre dossier. La signature du mandat ainsi que des documents complémentaires peut s'effectuer soit en personne, soit à distance, en fonction de ce qui vous convient le mieux.
Pour mettre en valeur votre bien, un membre de notre équipe réalisera une visite virtuelle, et un plan en 2D de votre propriété.Un photographe passera pour faire des photos de haute qualité. Avant toute publication, nous vous fournirons un lien extranet pour accéder à l’annonce en vous donnant ainsi l'opportunité de la valider. Cette étape assure que la présentation de votre propriété reflète au mieux sa valeur et son potentiel.
Notre agence assurera la diffusion de l'annonce de votre propriété à travers une multitude de canaux : elle sera publiée sur notre site internet, ainsi que sur les plateformes de renom telles qu'athome et vivi, sans oublier une promotion active sur les réseaux sociaux. Parallèlement, nous informerons directement les clients potentiels issus de notre base de données, qui compte actuellement plus de 5000 prospects activement à la recherche d’un nouveau logement. Cette approche multicouche maximise votre visibilité et augmente considérablement les chances de trouver rapidement le bon acheteur.
Chaque vendeur bénéficiera d'un accès exclusif à notre extranet, permettant un suivi en temps réel de l'évolution de la vente de leur propriété. Cet espace dédié affichera les visites programmées, les rendez-vous fixés, ainsi que les comptes rendus détaillés après chaque visite. Nous veillons à ce que chaque aspect de la vente soit consigné précisément, vous offrant une visibilité complète et continue, éliminant ainsi le besoin d'attendre des mises à jour.
Lorsqu'un acheteur propose une offre que vous acceptez, les deux parties procéderont à la signature d'un compromis de vente. Ce document, qui acte le principe de l'accord, est généralement considéré comme engageant, sauf en présence de clauses suspensives spécifiques telle que l’obtention du crédit bancaire. Notre agence facilite ce processus en effectuant préalablement une vérification rigoureuse de la solvabilité de l'acheteur. Cette étape clé nous permet de préparer efficacement le passage à l'acte de vente, assurant une transition fluide vers la conclusion de l’acte de vente auprès du notaire.
Lorsque les clauses suspensives stipulées dans le compromis de vente sont levées, il est temps pour toutes les parties concernées de se diriger vers le bureau du notaire afin de signer l'acte authentique de vente. À cette étape cruciale, vous ne serez pas seul : un agent de notre agence sera à vos côtés, offrant un soutien total et une aide personnalisée lors de cette signature officielle. Nous nous engageons à simplifier cette démarche, en veillant à une transition fluide et à une conclusion paisible de la vente de votre propriété. De plus, le jour de la signature, notre agence se chargera également de la relevé des compteurs d'électricité, de gaz et d'eau, garantissant ainsi que toutes les formalités administratives sont prises en charge de manière efficace.
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