78.62
m² ( 78.62 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
3 rue de Kleinbettingen
8436
Steinfort
Luxembourg
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L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce superbe appartement de deux chambres, achevé en 2019, avec jardin privatif à usage exclusif, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Champs du Soleil à Steinfort, cet appartement exceptionnel, au rez-de-chaussée, offre des finitions de haut standing et un confort de vie inégalé.
Caractéristiques de l’appartement :
- Deux chambres spacieuses et lumineuses (14,38 m² et 11 m²)
- Un grand séjour de 41,56 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin privatif
- hall d'entrée avec armoire encastrée
- Un WC séparé (1,75 m²)
- Une salle de bains moderne (4,68 m²)
- Une cave privative (6,63 m²)
- Un parking intérieur avec la possibilité d'installer une borne électrique
Achevé en 2019, cet appartement est conçu avec une attention particulière aux détails, offrant une luminosité naturelle abondante, des finitions élégantes, une palette de couleurs contemporaines et un parquet en chêne dans les pièces de vie et chambres à coucher.
Il est équipé des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, y compris une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale (classe A/A).
La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser l’espace et assurer une circulation fluide dans tout le logement. La résidence, composée de seulement huit unités, assure un environnement calme et intimiste.
Le lotissement, réalisé par l’entreprise renommée Kuhn, offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Emplacement privilégié :
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Supermarché Pall-Center et boulangerie Fischer (à 50 mètres)
- Centre médical
- restaurants
- Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (avec un nouveau centre sportif prévu)
- À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais accessible par le parc de Steinfort
Disponibilité à convenir
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Pas d'informations disponibles
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