3 rue de Kleinbettingen
8436
Steinfort
Luxembourg
91.46
m² ( 91.46 m² )
2
chambre
1
1 salle de bains
Exclusivité : Spacieux Appartement au Dernier Étage – Ettelbruck
L’Immobilière Diederich est fière de vous présenter ce bel appartement de 91,46 m², niché au dernier étage d'une résidence idéalement située.
Alliant confort moderne et luminosité, ce bien est une opportunité rare à proximité du centre-ville.
Modernisation récente : Profitez d'une cuisine équipée haut de gamme installée en 2021 et d'un confort thermique optimal grâce au triple vitrage posé la même année.
Dernier étage : Calme et vue dégagée garantis.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre d'Ettelbruck, des commerces et des accès autoroutiers.
Agencement de l'espace :
L'intérieur, parfaitement entretenu, se compose comme suit :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon privé.
Cuisine : Cuisine séparée et moderne (2021).
Partie nuit : 2 chambres à coucher spacieuses.
Annexes et surfaces :
Surface utile appartement : 91,46 m²
Cave privative : 2,16 m²
Parking : Emplacement intérieur sécurisé (6,60 m²).
Note aux investisseurs : L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement immédiat.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Pas d'informations disponibles
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